Descrições: SALA COMERCIAL REFORMADA À VENDA EM VILAS DO ATLÂNTICOAv. Praia de Itapoan, 1686 – Edifício SMF Vilas TradeExcelente sala de 23m², totalmente reformada e pronta para uso, localizada no coração de Vilas, na principal avenida do bairro, próxima ao McDonald\'s e ao Hotel Malibu.Ideal para profissionais como arquitetos, designers, advogados, psicólogos, corretores de imóveis, engenheiros, fotógrafos, empresários e autônomos em geral.Destaques do imóvel:Projeto assinado por arquiteta, com aproveitamento inteligente de todo o espaçoMicrocimento importado no piso e banheiro, moderno, contínuo e sem rejuntesMarcenaria sob medida da mais alta qualidade, com mesa em formato “T” ideal para três estações de trabalho e atendimentoGabinete com espaço para impressora e ponto de energia integradoAmplos armários, prateleiras flutuantes com iluminação em LED, rack e armário ripado no banheiroInstalação elétrica 100% nova, com mais de 20 tomadas posicionadas estrategicamente, incluindo ponto 220VIluminação com trilhos de LED, luz principal fria e luz ambiente quente, além de gesso com cavaBanheiro moderno com louças e metais Deca, pia redonda e assento com fechamento suaveAr-condicionado GREE Inverter 18.000 BTUs, com consumo mensal médio em torno de R$ 250, mesmo com uso diárioPersiana com sistema inteligenteFechadura eletrônica com biometria, senha e controle por aplicativo, inclusive para acesso remotoA sala está localizada no 2º andar (sem elevador) de um prédio comercial moderno, com estacionamento livre para visitantes e portão automático.Observação: o imóvel não será entregue porteira fechada. Os seguintes itens já foram vendidos separadamente: frigobar, espelhos, TV, sofá, cadeiras, luminária de chão, plantas e objetos de decoração.Agende sua visita e conheça pessoalmente esse espaço pronto para valorizar o seu negócio.Contato:(71) 98250-8451www.andrearnautimoveis.com.brInstagram: @andrearnaut.corretor